Achat maison 85 m2 Combas (30250), 4 pièces - 179 900 €
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Combas (30250)

Maison 4 pièces - 85 m² 179 900 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />19 m² Cave de
    19 m²

Présentation de cette maison

30 250 COMBAS – MAISON DE VILLAGE – SANS VIS-A-VIS – 3 CHAMBRES – 85 M²
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 85 m² habitable qui se compose :
En rez de chaussé : une cour semi-couverte d’environ 33 m² qui dessert une cave d’environ 20 m² et une terrasse d’environ 20 m²
Au premier étage : un sas extérieur qui dessert une seconde terrasse d’environ 20 m² et la maison composée d’une pièce de vie d’environ 17 m², une cuisine séparée d’envi…

30 250 COMBAS – MAISON DE VILLAGE – SANS VIS-A-VIS – 3 CHAMBRES – 85 M²
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 85 m² habitable qui se compose :
En rez de chaussé : une cour semi-couverte d’environ 33 m² qui dessert une cave d’environ 20 m² et une terrasse d’environ 20 m²
Au premier étage : un sas extérieur qui dessert une seconde terrasse d’environ 20 m² et la maison composée d’une pièce de vie d’environ 17 m², une cuisine séparée d’environ 14 m², deux grandes chambres d’environ 13 et 14 m², une salle d’eau et un WC séparé.
Au second étage : Une grande pièce d’environ 22 m² qu’il faut finir de rénover.
Il est possible de rajouter à ce bien un atelier accessible par la rue ET par le sas du rez de chaussé d’environ 32 m
Beaucoup de potentiel pour réaliser tous vos projets et laisser libre cours à votre imagination.
Amoureux de la pierre, ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d’informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : 06.78.95.22.04 ou mail : [email protected] ou John ERRERA par téléphone : 06.21.19.36.66 ou mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 182036
Jennifer Sandoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°881649263. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Combas (30250)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1116 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
189 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.0 et 1090.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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