Achat maison 85 m2 Lançon-Provence (13680), 4 pièces
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Lançon-Provence (13680)

Maison 4 pièces - 85 m²

380 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud

Présentation de cette maison

13051 - LANÇON DE PROVENCE - MAISON T4 - CONSTRUCTION 2024 - 100M²

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un environnement calme et recherché de Lançon-Provence, cette maison de type 4 d'environ 85 m² habitables, avec garage aménagé de 13m2, offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le …

13051 - LANÇON DE PROVENCE - MAISON T4 - CONSTRUCTION 2024 - 100M²

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un environnement calme et recherché de Lançon-Provence, cette maison de type 4 d'environ 85 m² habitables, avec garage aménagé de 13m2, offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le garage a été entièrement aménagé en buanderie, offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins, avec la possibilité d’y créer une chambre, un bureau ou un espace indépendant, ce qui ajoute une surface de 13m² supplémentaire.

À l’étage, un pallier dessert l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, facilement reconfigurable en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien est édifié sur un terrain de 186 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable.

Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet intégrant du télétravail.

Ne tardez pas à programmer votre visite. Contactez moi au 0623882576

Laurie Asdiguian
0623882576
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212385
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 380 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lançon-Provence (13680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 993 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 94 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2024

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
47 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 462.0 et 625.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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