Le Bois-Plage-En-Ré (17580)

Maison 4 pièces - 85 m²

723 000 € *

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+33 6 88 08 22 52

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Sonja Lesaigle consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sonja Lesaigle Consultante immobilier à La Flotte (Charente-Maritime)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de
230 m²
Terrasse de
100 m²
1 garage

Présentation de cette maison

17580 LE BOIS-PLAGE-EN-RE - ENTRE VILLAGE ET PLAGE - MAISON LUMINEUSE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 85 m² - GARAGE- JARDINS ARBORES -

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison idéalement située dans un quartier prisé et calme du Bois-Plage-en-Ré. A proximité immédiate des commerces et des services (Bus, pistes cyclables), à quelques pas de la plage. Tout se fait à pied !

En excellent état, cette maison offre un beau séjour traversant (Est/Ouest) de plus de 30 m² ouvrant sur jardins et terrasses, cuisine séparée, coin nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Studio indépendant avec galetas, salle d'eau/wc, kitchenette et préau. Accès Jardins et terrasses.

Garage 24 m² avec galetas. Parcelle 400 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Sonja LESAIGLE au 06 88 08 22 52

Une visite virtuelle est également disponible sur demande, après contact.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212670

Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°100444892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 723 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Bois-Plage-En-Ré (17580)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1168 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1989
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

210 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.0 et 2300.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021