Achat maison 85 m2 Livry-Gargan (93190), 4 pièces
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Livry-Gargan (93190)

Maison 4 pièces - 85 m²

315 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />269 m² Jardin de
    269 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intĂ©rieurs 2 stationnements intĂ©rieurs
  • 1 stationnement extĂ©rieur 1 stationnement extĂ©rieur

Présentation de cette maison

🏡 À Vendre – Maison avec grand jardin et étang à Livry-Gargan

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 85 m² sur un terrain de 530 m² est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité.
Son jardin de 269 m², avec un étang au fond, offre un cadre agréable pour profiter de l’extérieur.

🏠 Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir !

Vous y trouverez :
✔️ Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin
✔️ Une cuisine avec …

🏡 À Vendre – Maison avec grand jardin et étang à Livry-Gargan

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 85 m² sur un terrain de 530 m² est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité.
Son jardin de 269 m², avec un étang au fond, offre un cadre agréable pour profiter de l’extérieur.

🏠 Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir !

Vous y trouverez :
✔️ Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin
✔️ Une cuisine avec accès à un balcon
✔️ Trois chambres et une salle de bain
✔️ Un sous-sol total, parfait pour le rangement et pouvant accueillir deux voitures, avec une place supplémentaire devant le box

🚋 À seulement 5 min à pied du tram T4, reliant la gare de Bondy et le RER E, pour un accès rapide à Paris.

Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179437
Victoria Simony - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807432109. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Livry-Gargan (93190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1988
  • Toit en Tuile Ă  emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
211 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.0 et 1700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
46 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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