Achat maison 85 m2 Mions (69780), 4 pièces
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Mions (69780)

Maison 4 pièces - 85 m² Exclusivité efficity

319 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intĂ©rieur 1 stationnement intĂ©rieur
  • 6 stationnements extĂ©rieurs 6 stationnements extĂ©rieurs

Présentation de cette maison

🏡 Mions (69780) – Maison 4 pièces, 3 chambres, piscine enterrée

Efficity, l’agence spécialisée dans l’estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur de 85 m² en carrez et 152 m² au total répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé, en plein cœur de Mions.

À deux pas des transports et des écoles, découvrez une agréable maison familiale qui séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie.

L’étage est entièrement climatisé,…

🏡 Mions (69780) – Maison 4 pièces, 3 chambres, piscine enterrée

Efficity, l’agence spécialisée dans l’estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur de 85 m² en carrez et 152 m² au total répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé, en plein cœur de Mions.

À deux pas des transports et des écoles, découvrez une agréable maison familiale qui séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie.

L’étage est entièrement climatisé, il se compose d’un séjour/salle à manger spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine conviviale, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé.
La partie nuit comprend deux belles chambres lumineuses, toutes deux dotées de placards intégrés.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace pouvant faire office de troisième chambre ou atelier, d’une cuisine d’été, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grand garage.
👉 Tout cet espace dispose d’un accès indépendant, idéal pour une profession libérale, une activité à domicile ou un studio indépendant.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin calme et intimiste, à l’abri des regards, agrémenté d’une belle piscine enterrée au sel (9x5 m).

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d’une situation centrale et pratique.

👉 À visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196723
Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 319 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mions (69780)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1356 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1973
  • Façade en CrĂ©pi
  • Toit en Tuile Ă  emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
226 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1766.0 et 2390.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
49 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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