Achat maison 85 m2 Montils (17800), 4 pièces - 148 500 €
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Montils (17800)

Maison 4 pièces - 85 m² 148 500 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />1 120 m² Jardin de
    1 120 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 5 stationnements intérieurs 5 stationnements intérieurs
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17800 MONTILS - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 1200m2 - DEPENDANCE/GARAGE DE 80m2 -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en PIERRE, de plain-pied, offrant 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Située dans le charmant village de Montils, à seulement 10 min de Pons et 20 min de Cognac et de Saintes, elle bénéficie d'une localisation idéale entre calme de la campagne et proximité des commodités.
La maison se compose de …

17800 MONTILS - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 1200m2 - DEPENDANCE/GARAGE DE 80m2 -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en PIERRE, de plain-pied, offrant 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Située dans le charmant village de Montils, à seulement 10 min de Pons et 20 min de Cognac et de Saintes, elle bénéficie d'une localisation idéale entre calme de la campagne et proximité des commodités.
La maison se compose de :

• Une cuisine
• Un salon lumineux
• 2 chambres
• Un bureau
• Une salle de bain
• Un WC séparé

Chauffage par climatisation réversible – confort été comme hiver.

Atout majeur : une DEPENDANCE/GARAGE de 80 m² aux multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement.

Le tout sur un beau jardin de 1 100 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La maison est reliée au tout à l'égout.

OPPORTUNITÉ RARE !
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218477
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 148 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,07% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 140 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montils (17800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
193 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.0 et 1950.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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