Parempuyre (33290)

Maison 4 pièces - 85 m² Exclusivité 230 000 € *

Exclusivité

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Claude Poughet consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Claude Poughet Consultant immobilier à Blanquefort (Gironde)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Est
Jardin de
925 m²
Terrasse de
20 m²
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

33290 - PAREMPUYRE - CENTRE VILLE - MAISON 85 m2 A RENOVER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 925 m2 - SITUATION IDÉALE AU CALME.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur de Parempuyre, dans un emplacement privilégié en seconde ligne du centre-ville, dans un environnement calme sur une parcelle de 925 m2.
Cette maison de 85m² de plain pied avec 4 pièces dont 3 chambres est une parfaite opportunité de rénovation grâce à son emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités, collège, commerces, médecins, pharmacie.

N'attendez plus pour venir la visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.

Pour vous accompagner dans ce projet et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 07 28 38 95

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219096

Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,82% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 217 350 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Parempuyre (33290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 307 euros
Charges diverses annuelles : 222 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1975
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

233 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1820.0 et 2400.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021