Achat maison 85 m2 Périgueux (24000), 4 pièces
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Périgueux (24000)

Maison 4 pièces - 85 m²

149 100 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />12 m² Jardin de
    12 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

PÉRIGUEUX – Quartier Clos Chassaing – Maison 4 pièces – 3 chambres – 85 m²

Située dans le recherché quartier Clos Chassaing à Périgueux, cette charmante maison offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en bénéficiant d’un environnement calme.

D’une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’espac…

PÉRIGUEUX – Quartier Clos Chassaing – Maison 4 pièces – 3 chambres – 85 m²

Située dans le recherché quartier Clos Chassaing à Périgueux, cette charmante maison offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en bénéficiant d’un environnement calme.

D’une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’espaces de vie fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort au quotidien.

le gros + : un garage de près de 50 m2 avec une dépendance.

En bon état général, cette maison a tout fois besoin d'un rafraichissement de l'ensemble des peintures. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 12 m², parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.

Rare sur le secteur, ce bien allie localisation privilégiée, tranquillité et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les acquéreurs en quête de sérénité à Périgueux.

Contactez-moi de préférence par téléphone pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203382
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 100 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,42% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 140 100 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Périgueux (24000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2300 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 10 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 480 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2001

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
122 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.0 et 1300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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