Achat maison 85 m2 Valenciennes (59300), 6 pièces
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Valenciennes (59300)

Maison 6 pièces - 85 m² Exclusivité efficity

98 500 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Cave de <br />7 m² Cave de
    7 m²

Présentation de cette maison

59300 - VALENCIENNES - MAISON SEMI-MITOYENNE - IMPASSE CALME -SURFACE HABITABLE 85M2-

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 85m2 située a proximité du boulevard Watteau.

Située en retrait de la rue, cette maison 85 m² habitables allie charme, confort et tranquillité.
Située dans une impasse paisible de Valenciennes.

Description:
Surface habitable: 85m2
Elle se compose:
. D'un séjour lumineux.
. D'une cuisine fonctionnelle.
. De deux cha…

59300 - VALENCIENNES - MAISON SEMI-MITOYENNE - IMPASSE CALME -SURFACE HABITABLE 85M2-

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 85m2 située a proximité du boulevard Watteau.

Située en retrait de la rue, cette maison 85 m² habitables allie charme, confort et tranquillité.
Située dans une impasse paisible de Valenciennes.

Description:
Surface habitable: 85m2
Elle se compose:
. D'un séjour lumineux.
. D'une cuisine fonctionnelle.
. De deux chambres confortables,
. D'une salle de bain au rez de chaussée.

Son emplacement en retrait de la circulation assure tranquililté et sécurité, tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Les atouts : charme de l’ancien, maison indépendante, environnement calme.
👉 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison en centre ville, à la fois proche des commodités et à l’abri des regards
Toiture en bon état.


LOUÉ ACTUELLEMENT 720e/Mois.
Soit 8640e/Annuel.

DPE E et B


Contactez moi directement pour plus d'informations :

JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195541
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 98 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Valenciennes (59300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Durée du bail : 3

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
294 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.0 et 1450.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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