Achat maison 86 m2 Bernis (30620), 4 pièces
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Bernis (30620)

Maison 4 pièces - 86 m² Exclusivité

297 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Située sur la commune recherchée de Bernis, cette agréable maison de type P4 développe une surface habitable d’environ 90 m² et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison bénéficie d’un extérieur soigné et convivial avec un terrain ombragé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La piscine apporte une véritable plus-value pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l’intérieur, vous…

Située sur la commune recherchée de Bernis, cette agréable maison de type P4 développe une surface habitable d’environ 90 m² et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison bénéficie d’un extérieur soigné et convivial avec un terrain ombragé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La piscine apporte une véritable plus-value pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et ouverte, favorisant la convivialité. Les menuiseries en double vitrage PVC, associées à des volets roulants électriques, assurent un bon confort thermique et phonique.

La maison dispose également de panneaux solaires, offrant un atout économique et écologique non négligeable. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211007
Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 297 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bernis (30620)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 689 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2007
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
81 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.0 et 1010.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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