Achat maison 86 m2 Guingamp (22200), 5 pièces
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Guingamp (22200)

Maison 5 pièces - 86 m²

119 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />350 m² Jardin de
    350 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • Sous-sol de <br />49 m² Sous-sol de
    49 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

22200 - GUINGAMP - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86.0 m² - MAISON AVEC JARDIN ET POTENTIEL À SAISIR!

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à proximité de la GARE au CALME et non loin du CENTRE VILLE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à potentiel.

Idéalement placée, cette maison vous séduira par sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessib…

22200 - GUINGAMP - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86.0 m² - MAISON AVEC JARDIN ET POTENTIEL À SAISIR!

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à proximité de la GARE au CALME et non loin du CENTRE VILLE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à potentiel.

Idéalement placée, cette maison vous séduira par sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles rapidement, offrant un confort de vie optimal.

Ce pavillon de 86.0 m² répartis sur 3 niveaux est composée au 1er niveau de l'espace GARAGE, CAVE. Au 2 ème niveau, vous disposerez de l'espace de vie: CUISINE SÉPARÉE, SALON SÉJOUR, CHAMBRE et SALLE d' EAU avec WC.. Au 3 ème niveau, 3 CHAMBRES , un WC séparé et une SALLE de BAINS complètent cette maison familiale.

Le JARDIN de 350.0 m² offre un espace extérieur agréable.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat: peinture, sols, cuisine, salle de bains

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel en BRETAGNE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204014
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Guingamp (22200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Carreaux
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
233 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.0 et 2170.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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