Achat maison 87 m2 Bollène (84500), 4 pièces
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Bollène (84500)

Maison 4 pièces - 87 m²

245 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

84500 – BOLLENE – QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.0 M² - MAISON CHALEUREUSE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE - ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONFORTABLE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Située dans un quartier paisible de Bollene, cette charmante maison chaleureuse saura vous séduire par son espace de vie lumineux et confortable, ainsi que par sa terrasse ensoleillée.

🏡 Un cocon de bien-être à Bollene – Maison chaleureuse avec terrasse

Bienvenue à Bollene, pr…

84500 – BOLLENE – QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.0 M² - MAISON CHALEUREUSE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE - ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONFORTABLE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Située dans un quartier paisible de Bollene, cette charmante maison chaleureuse saura vous séduire par son espace de vie lumineux et confortable, ainsi que par sa terrasse ensoleillée.

🏡 Un cocon de bien-être à Bollene – Maison chaleureuse avec terrasse

Bienvenue à Bollene, proche des commodités et des espaces verts. Cette maison de 87.0 m², construite en 2012 sur un terrain de 230.0 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

🌿 Ce qui vous attend ici :

Un espace de vie lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille
Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé et intime
Une terrasse ensoleillée de 20.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air
Une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Deux niveaux pour une organisation optimale de l'espace de vie

🌞 Le bonheur se prolonge à l'extérieur :

Un jardin arboré et aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air
Un quartier calme, propice à une vie sereine et sécurisée pour toute la famille
Stationnement aisé à proximité pour plus de praticité au quotidien

⚙️ Prestations et équipements :

Construction récente avec des finitions soignées pour un confort moderne
Isolation de qualité pour des économies d'énergie et un meilleur confort thermique
Chauffage individuel pour un confort sur mesure tout au long de l'année

💖 Une véritable pépite à Bollene, cette maison chaleureuse et accueillante n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Laissez-vous charmer par ce bien plein de potentiel et de confort.

📞 Contactez Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite de cette maison chaleureuse à Bollene. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie enchanteur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190032
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bollène (84500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2012
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
164 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.0 et 1120.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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