Achat maison 87 m2 Bon-Encontre (47240), 4 pièces
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Bon-Encontre (47240)

Maison 4 pièces - 87 m²

153 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Jardin de <br />150 m² Jardin de
    150 m²
  • Terrasse de <br />19 m² Terrasse de
    19 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

🏡 Maison 87 m² sur 3 niveaux avec extérieur et garage à Bon Encontre

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, cette maison de 87 m² répartie sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, prêt à profiter.

Au rez-de-chaussée :

un garage

une cuisine de 22 m² entièrement refaite, climatisée, véritable cœur de la maison

Au premier étage :

un salon lumineux de 21m²

une chambre d’appoint ou bureau selon vo…

🏡 Maison 87 m² sur 3 niveaux avec extérieur et garage à Bon Encontre

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, cette maison de 87 m² répartie sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, prêt à profiter.

Au rez-de-chaussée :

un garage

une cuisine de 22 m² entièrement refaite, climatisée, véritable cœur de la maison

Au premier étage :

un salon lumineux de 21m²

une chambre d’appoint ou bureau selon vos besoins

Au deuxième étage :

deux chambres

une salle d’eau

un WC séparé

🌿 Côté extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 150 m², comprenant :

une terrasse couverte de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur

un jardin aménagé avec terrain synthétique, facile d’entretien

🔥 Confort assuré avec un chauffage par climatisation réversible complété par une chaudière gaz.
📊 DPE : C, Aucune anomalie (Gaz, Electricité, Amiante)
💰 Taxe foncière : 1 500 €

Cette maison clé en main n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Tony CIZAIRE Immobilier
⭐ 5 étoiles – 80 avis Google
📐 Estimation offerte et sans engagement

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205256
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 153 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bon-Encontre (47240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
142 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.0 et 1850.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
28 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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