Dignac (16410)

Maison 4 pièces - 87 m²

173 900 € *

[email protected]

+33 6 50 01 98 85

Voir toutes les photos

Coralie Hervet consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Coralie Hervet Consultante immobilier à Angoulême (Charente)

[email protected]

+33 6 50 01 98 85

Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Ouest
Vue exceptionnelle
Jardin de
1 500 m²
Terrasse de
15 m²
Cave de
12 m²
Sous-sol de
87 m²
6 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

DIGNAC- PROCHE COMMERCES - MAISON SUR SOUS SOL TOTAL SEMI ENTERRÉ - IDEAL ARTISANS - 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ 3 - DÉPENDANCES - CAVE - CARPORT - JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet agréable pavillon comprenant :

Cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie donnant sur terrasse, cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Sous sol total + dépendance aménageable.

Carport, atelier, cave, dépendances, jardin, poulailler.

Nombreu…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 161269

Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 173 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,46% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 164 900 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dignac (16410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Mixte
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1084 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1989
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

225 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021