Achat maison 87 m2 Nogent-le-Rotrou (28400), 4 pièces - 119 000 €
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Nogent-Le-Rotrou (28400)

Maison 4 pièces - 87 m² Exclusivité 119 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />293 m² Jardin de
    293 m²

Présentation de cette maison

À PROXIMITÉ DE NOGENT-LE-ROTROU – MAISON 87m² - 4 PIECES – 2 CHAMBRES -TERRAIN CLOS DE 293m² – CENTRE BOURG.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans le centre d’un village du Perche. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.

Cette maison de 87m² se compose de deux niveaux parfaitement agencés :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de
29m² avec poêle à granulés…

À PROXIMITÉ DE NOGENT-LE-ROTROU – MAISON 87m² - 4 PIECES – 2 CHAMBRES -TERRAIN CLOS DE 293m² – CENTRE BOURG.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans le centre d’un village du Perche. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.

Cette maison de 87m² se compose de deux niveaux parfaitement agencés :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de
29m² avec poêle à granulés prolongée d’une cuisine aménagée, d’un WC avec lave mains.
- A l’étage, le palier dessert deux chambres de 18 et 14m², un espace rangement et une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le jardin et la terrasse offre un espace de détente privilégié et sécurisé.

Les atouts : Luminosité naturelle – huisseries PVC double vitrage – poêle à granulé – Ballon ECS (2025) - terrasse – garage - centre bourg.
Les Plus : A 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.

Taxe foncière : 844 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200690
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nogent-Le-Rotrou (28400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 844 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
232 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.0 et 2560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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