Saintes (17100)
3 chambres
1 salle d'eau
Jardin de 
Terrasse de 
1 box
2 stationnements extérieurs
17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE 87 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN 300 m² – HORS ZONE INONDABLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville de 87 m² située à Saintes (17100), à seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles et de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
* Un séjour avec coin cuisine
* Deux chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
* Une chaufferie de 14m (non comptabilisée da…
17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE 87 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN 300 m² – HORS ZONE INONDABLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville de 87 m² située à Saintes (17100), à seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles et de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
* Un séjour avec coin cuisine
* Deux chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
* Une chaufferie de 14m (non comptabilisée dans la surface habitable)
À l'étage :
* Une grande chambre de 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente...).
Les + qui font la différence :
✔ Jardin privatif d'environ 300 m²
✔ Maison située hors zone inondable
✔ Toiture refaite en 2022
✔ Menuiseries remplacées en 2025
✔ Raccordement au tout-à-l'égout
✔ Commerces, écoles et services accessibles à pied
✔ Quartier pratique et recherché
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Actuellement louée 600€ par mois (bail d'habitation en cours depuis juillet 2014), cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
#Pourquoi investir ?
* Maison déjà louée avec revenus locatifs immédiats.
* Secteur dynamique de Saintes.
* Gros travaux déjà réalisés.
* Jardin rare pour une maison de ville.
* Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant une maison avec extérieur, proche du centre-ville de Saintes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Malik BENOUEDDANE
📞 06 64 96 08 36
✉️ [[email protected]]
Saintes (17100)
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Bien prestige
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