Achat maison 87 m2 Saujon (17600), 4 pièces
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Saujon (17600)

Maison 4 pièces - 87 m²

228 855 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />700 m² Jardin de
    700 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

17600 – SAUJON - CENTRE-VILLE - MAISON 87 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 800 M2

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à 400 m du centre-ville de Saujon ( 5 mn à pied)

Construite en 1980, cette maison sur 2 niveaux, en bon état général, offre une surface habitable de 87,0 m². Elle se compose dans sa partie supérieur, d'une entrée de 9 m², d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte de 26, 5 m², d'une chambre de 10,05 m²,d'un WC séparé …

17600 – SAUJON - CENTRE-VILLE - MAISON 87 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 800 M2

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à 400 m du centre-ville de Saujon ( 5 mn à pied)

Construite en 1980, cette maison sur 2 niveaux, en bon état général, offre une surface habitable de 87,0 m². Elle se compose dans sa partie supérieur, d'une entrée de 9 m², d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte de 26, 5 m², d'une chambre de 10,05 m²,d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m².
Un bel escalier bois récent , ouvert sur le couloir mène au rdc, également sur un couloir, menant à deux chambres de 10 et 8,5 m², a un WC indépendant, ainsi qu'à une salle de bain de 6 m²et enfin à un box de 11 m² ( desservie par une porte de garage) et un cellier de 5,5 m²( chaufferie, machine à laver, évier)

Le terrain de 800,0 m², offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature en plein centre-ville.

Cette maison, située dans un quartier dynamique, est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce ravissant lieu de vie.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l’adresse suivante [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205349
Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 228 855 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 219 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saujon (17600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238.0 et 1676.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
49 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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