Achat maison 87 m2 Surgères (17700), 4 pièces
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Surgères (17700)

Maison 4 pièces - 87 m²

280 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest

Présentation de cette maison

17700, Surgères, MAISON 4 PIÈCES, 87 M², JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE PLEIN SUD-OUEST

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose cette charmante maison de 87 m² située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Surgères. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Descriptif :

Points forts :
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte…

17700, Surgères, MAISON 4 PIÈCES, 87 M², JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE PLEIN SUD-OUEST

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose cette charmante maison de 87 m² située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Surgères. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Descriptif :

Points forts :
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain indépendante. Une buanderie complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre.

Parties extérieures :
Vous bénéficierez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement du soleil.

Commodités locales :
À proximité immédiate : boulangerie à 1 km, supermarché Carrefour Market à 1,2 km, pharmacie à 900 m. Les écoles maternelle et primaire publiques sont situées à environ 1 km, le collège Hélène de Fonsèque à 1,5 km et le lycée Blaise Pascal à 2 km.

Transports :
Transports scolaires disponibles pour les écoles et collèges de Surgères. La gare SNCF de Surgères (à 7 minutes en voiture) permet des liaisons directes vers La R

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 182887
Othman Lajili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°829823434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 280 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Surgères (17700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Chaudière à granulés
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
150 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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