Achat maison 88 m2 Beaupréau-en-Mauges (49600), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Beaupréau-En-Mauges (49600)

Maison 4 pièces - 88 m²

215 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Jardin de <br />330 m² Jardin de
    330 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />11 m² Cave de
    11 m²
  • Sous-sol de <br />82 m² Sous-sol de
    82 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intĂ©rieurs 2 stationnements intĂ©rieurs
  • 1 stationnement extĂ©rieur 1 stationnement extĂ©rieur

Présentation de cette maison

🏡 Maison Adèle – 4 pièces, terrain de plus de 400 m², emplacement idéal

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Adèle, une charmante maison au cœur de Beaupréau, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Un lieu où tranquillité et praticité se rencontrent au quotidien.

Imaginez… un café sur la terrasse ensoleillée, les enfants jouant dans le jardin, des moments de détente en toute intimité. Ici, chaque instant invite à la sérénité.

Côté intérieur …

🏡 Maison Adèle – 4 pièces, terrain de plus de 400 m², emplacement idéal

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Adèle, une charmante maison au cœur de Beaupréau, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Un lieu où tranquillité et praticité se rencontrent au quotidien.

Imaginez… un café sur la terrasse ensoleillée, les enfants jouant dans le jardin, des moments de détente en toute intimité. Ici, chaque instant invite à la sérénité.

Côté intérieur :
🔹 Salon-salle à manger ouvert sur la cuisine
🔹 Trois chambres ou deux chambres + bureau, selon vos besoins
🔹 Sous-sol complet modulable pour laisser libre cours à vos projets

Côté extérieur :
🔹 Jardin de plus de 400 m² pour profiter pleinement des beaux jours
🔹 Terrasse parfaite pour repas et détente
🔹 Emplacement central, proche de toutes les commodités

✨ Un cadre de vie chaleureux, prêt à accueillir votre famille et vos projets.

📞 Coup de cœur assuré : la Maison Adèle n’attend plus que vous !

--

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199725
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 215 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Beaupréau-En-Mauges (49600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 920 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1974
  • Façade en CrĂ©pi
  • Toit en Tuile Ă  emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
214 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.0 et 1750.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
52 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser