Achat maison 88 m2 Lille (59800), 4 pièces - 277 000 €
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Lille (59800)

Maison 4 pièces - 88 m² 277 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • Cave de <br />16 m² Cave de
    16 m²

Présentation de cette maison

59298 – HELLEMMES LILLE – MAISON 88 m² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS - JARDIN 100 m² – DÉPENDANCES – COUP DE CŒUR

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située sur le secteur prisé de Lille Hellemmes. Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² qui saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l’entrée, vous profitez d’un superbe espace de vie de plus de 36 m², chaleureux et lumineux, sublimé par une belle cheminée avec insert fe…

59298 – HELLEMMES LILLE – MAISON 88 m² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS - JARDIN 100 m² – DÉPENDANCES – COUP DE CŒUR

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située sur le secteur prisé de Lille Hellemmes. Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² qui saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l’entrée, vous profitez d’un superbe espace de vie de plus de 36 m², chaleureux et lumineux, sublimé par une belle cheminée avec insert feu de bois, idéale pour vos soirées cocooning.
La maison offre également une magnifique cuisine récente, entièrement équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Jolie et grande salle de bains: fenêtre, baignoire, douche...

Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses,
Au 2nd étage, une troisième chambre aménagée sous combles d’environ 16 m² avec salle d’eau privative et WC, offrant un véritable espace intimiste.

Côté extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin de 103 m², avec 2 petites dépendances cadastrées très utiles et en bon état, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet personnel…).

Les + qui font la différence :
✔ Maison en très bon état général
✔ Toiture refaite
✔ Grande cave saine et propre
✔ Décoration soignée – aucun travaux à prévoir
✔ On pose ses meubles !
✔ Chauffage Gaz
✔ Aspiration centralisée
💛 Un véritable coup de cœur pour cette maison chaleureuse et prête à vivre !

📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu’il ne soit trop tard.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214241
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 277 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,78% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 257 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
190 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.0 et 1530.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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