Achat maison 88 m2 Privas (07000), 4 pièces
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Privas (07000)

Maison 4 pièces - 88 m² Exclusivité

195 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />250 m² Jardin de
    250 m²
  • Terrasse de <br />66 m² Terrasse de
    66 m²
  • Cave de <br />28 m² Cave de
    28 m²
  • Sous-sol de <br />28 m² Sous-sol de
    28 m²
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Entre PRIVAS et VEYRAS, sur la route d'Aubenas, Mario VIVENZIO EFFICITY vous présente en exclusivité cette belle maison.
Elle offre tout le confort actuel, climatisation, poêle à granules, deux grandes terrasses et une jolie vue.
Elle se compose :
en rez de jardin:
d'une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée,
un cellier,
une chambre climatisée,
à l'étage:
une grande chambre,
un bureau (pouvant servir de dressing ou petite chambre),
une salle d'eau avec douche et …

Entre PRIVAS et VEYRAS, sur la route d'Aubenas, Mario VIVENZIO EFFICITY vous présente en exclusivité cette belle maison.
Elle offre tout le confort actuel, climatisation, poêle à granules, deux grandes terrasses et une jolie vue.
Elle se compose :
en rez de jardin:
d'une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée,
un cellier,
une chambre climatisée,
à l'étage:
une grande chambre,
un bureau (pouvant servir de dressing ou petite chambre),
une salle d'eau avec douche et baignoire,
un WC séparé,
deux caves et un cabanon de jardin.
Le tout sur une belle parcelle fleurie et arborée (avec source).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213986
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Privas (07000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1054 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1945
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
155 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1270.0 et 1770.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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