Achat maison 88 m2 Rive-de-Gier (42800), 4 pièces
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Rive-De-Gier (42800)

Maison 4 pièces - 88 m² Exclusivité efficity

149 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cave de <br />16 m² Cave de
    16 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

RIVE DE GIER, dans une ruelle au calme, Géraldine CHOPIN consultante immobilière indépendante vous présente cette maison de ville entièrement rénovée.

💡Mon avis . Une maison lumineuse et chaleureuse ou l'on à envie de poser ses valises. Son grand garage et son atelier feront le bonheur des bricoleurs. Son intérieur de 88 m² au sol et 72 en carrez vous permets d'avoir des espaces généreux.


🏠 Son intérieur : (les plans sont dans les photos)
RDC : garage, en dessous atelier, cave
1e…

RIVE DE GIER, dans une ruelle au calme, Géraldine CHOPIN consultante immobilière indépendante vous présente cette maison de ville entièrement rénovée.

💡Mon avis . Une maison lumineuse et chaleureuse ou l'on à envie de poser ses valises. Son grand garage et son atelier feront le bonheur des bricoleurs. Son intérieur de 88 m² au sol et 72 en carrez vous permets d'avoir des espaces généreux.


🏠 Son intérieur : (les plans sont dans les photos)
RDC : garage, en dessous atelier, cave
1er étage : pièce de vie avec cuisine équipée, un wc,
2ième étage : une chambre, une suite parentale (douche), une salle d'eau avec wc,
3ième étage : une chambre.

🛠️points techniques :
Rénovation 2021, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, chauffage gaz de ville, classe énergétique C.

📍Sa situation :
RIVE DE GIER, ville à taille humaine entre LYON et ST ETIENNE. Cette charmante maison se situe dans une ruelle au calme près du centre. vous pourrez accéder aux commerces à pieds ainsi qu'à la place du marché. Facile d'accès aux axes autoroutiers et à la gare.

📞Pour plus d'informations et pour organiser une visite,
contactez Géraldine CHOPIN
Téléphone : 06 11 30 64 30
Mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206430
Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rive-De-Gier (42800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 891 euros
  • Charges diverses annuelles : 1188 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1949
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
126 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.0 et 1262.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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