Achat maison 89 m2 Mauguio (34130), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Mauguio (34130)

Maison 4 pièces - 89 m²

388 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

34130 MAUGUIO - MAISON T4 - CALME EN IMPASSE - JARDIN - GARAGE

Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 89 m2 avec jardin privatif au sein de la commune prisée de Mauguio. Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié tout en étant au calme, au fond d’une impasse. Le bien se trouve dans une petite copropriété horizontale de 5 logements, aux faibles charges, équipée…

34130 MAUGUIO - MAISON T4 - CALME EN IMPASSE - JARDIN - GARAGE

Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 89 m2 avec jardin privatif au sein de la commune prisée de Mauguio. Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié tout en étant au calme, au fond d’une impasse. Le bien se trouve dans une petite copropriété horizontale de 5 logements, aux faibles charges, équipée d’un portail motorisé et d’un système de vidéosurveillance.

Au rez de chaussée se trouvent un salon, une salle à manger avec cuisine, un wc, un cellier donnant accès au garage depuis l'interieur. A l'étage l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

A l'exterieur vous pourrez profiter d’une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
Le bien dispose d’un garage ainsi que de deux places de parking privatives, offrant un vrai confort au quotidien.

Pour plus d'informations veuillez contacter Cassandra Chuzel

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207786
Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 388 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mauguio (34130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 12
  • Montant de la location : 1077.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1983

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
183 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.0 et 1410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser