Achat maison 89 m2 Saint-Martial-de-Valette (24300), 4 pièces - 192 000 €
Demander des infos sur ce bien

Saint-Martial-De-Valette (24300)

Maison 4 pièces - 89 m² Exclusivité 192 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Située sur la commune de Saint-Martial, à seulement quelques minutes de Nontron, cette magnifique maison de plain-pied construite dans les années 2010 saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un…

Située sur la commune de Saint-Martial, à seulement quelques minutes de Nontron, cette magnifique maison de plain-pied construite dans les années 2010 saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.

L'espace nuit, desservi par un couloir équipé de nombreux rangements, comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. L'agencement a été soigneusement pensé afin d'optimiser chaque surface et d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

Aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage économique assuré notamment par un poêle, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Un grand garage permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est sécurisé par un portail électrique.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne à la recherche d'une maison prête à vivre, à proximité immédiate des commodités de Nontron.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216471
Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 192 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Martial-De-Valette (24300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
104 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.0 et 1440.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser