Achat maison 90 m2 Arcachon (33120), 4 pièces
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Arcachon (33120)

Maison 4 pièces - 90 m²

904 800 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Cheminée Cheminée

Présentation de cette maison

Située dans le quartier prisé des Abatilles, à proximité de la plage, du centre-ville et du golf, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme.
D'une surface d'environ 90 m², cette propriété à rénover séduit par son emplacement privilégié et son potentiel d'extension. Le terrain piscinable constitue un véritable atout pour sublimer l'ensemble.
Ce logement représente une excellente opportunité de valorisation dans un cadre de vie confidentiel et recherché.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, à proximité de la plage, du centre-ville et du golf, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme.
D'une surface d'environ 90 m², cette propriété à rénover séduit par son emplacement privilégié et son potentiel d'extension. Le terrain piscinable constitue un véritable atout pour sublimer l'ensemble.
Ce logement représente une excellente opportunité de valorisation dans un cadre de vie confidentiel et recherché.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203140
Karina Lartigue - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°821592995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 904 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 870 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Arcachon (33120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
317 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.0 et 2980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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