Berre-L'Étang (13130)
368 000 € *
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 
Terrasse de 
Sous-sol de 
2 garages
2 stationnements intérieurs
13130 BERRE L’ETANG – MAISON T4 DE 90 M² – SUR UN TERRAIN DE 800M²
QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME – PROCHE COMMODITÉS – GARAGES – PISCINABLE – LUMINEUSE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – ATELIER POUVANT ÊTRE TRANSFORMÉ EN STUDIO
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison T4 dans un quartier calme de Berre l Etang
Située dans un secteur calme et pratique de Berre l’Étang, au sein d’un quartier résidentiel, cette maison T4 mitoyenne d’un côté offrant une belle luminosit…
13130 BERRE L’ETANG – MAISON T4 DE 90 M² – SUR UN TERRAIN DE 800M²
QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME – PROCHE COMMODITÉS – GARAGES – PISCINABLE – LUMINEUSE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – ATELIER POUVANT ÊTRE TRANSFORMÉ EN STUDIO
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison T4 dans un quartier calme de Berre l Etang
Située dans un secteur calme et pratique de Berre l’Étang, au sein d’un quartier résidentiel, cette maison T4 mitoyenne d’un côté offrant une belle luminosité conviendra aux acquéreurs en quête de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités.
Les commerces, les établissements scolaires et le centre-ville sont accessibles à 15 minutes à pied, et les autoroutes se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Rez-de-chaussée
Pièce de vie traversante de 26 m², lumineuse grâce à sa double exposition
Cuisine équipée séparée avec accès jardin indépendant
WC séparé
Étage
3 chambres de belles dimensions
Salle de bain fonctionnelle, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC sanibroyeur
Sous-sol
Pièce carrelée de 15 m², polyvalente : buanderie, stockage, etc.
Extérieur
Terrain plat de 800 m²
Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
2 garages (6 m² et 9 m²)
Atelier de 35 m² pouvant être transformé en studio (changement de destination et travaux nécessaires)
Idéal pour regroupement familial et rendement locatif
Points techniques
Forage
Tout à l’égout
Toiture étanchéité cheminée
Gouttières refaites
Façade en bon état
Maison 1946, structure saine
Pompe à chaleur faite en 2020
Rafraîchissement à prévoir
DPE : D
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📞 Jean-Yves Drouet – 06 07 94 85 06
📧 [email protected]
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