Achat maison 90 m2 Cour-Cheverny (41700), 4 pièces
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Cour-Cheverny (41700)

Maison 4 pièces - 90 m²

265 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />305 m² Jardin de
    305 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

41700 - COUR-CHEVERNY - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ- A 10 MINUTES DE BLOIS !

** À SAISIR – TRES BELLE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – TRÈS LUMINEUSE ** proche de toutes commodités (commerces, loisirs, écoles).

Betty Fonfreyde, consultante immobilière indépendante chez Efficity, vous propose cette très belle maison neuve de 90m², alliant confort et modernité, implantée sur un terrain clos de 305 m².

Cette maison se compose de :
- Une entrée avec penderie
- Un séjour spacieux et l…

41700 - COUR-CHEVERNY - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ- A 10 MINUTES DE BLOIS !

** À SAISIR – TRES BELLE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – TRÈS LUMINEUSE ** proche de toutes commodités (commerces, loisirs, écoles).

Betty Fonfreyde, consultante immobilière indépendante chez Efficity, vous propose cette très belle maison neuve de 90m², alliant confort et modernité, implantée sur un terrain clos de 305 m².

Cette maison se compose de :
- Une entrée avec penderie
- Un séjour spacieux et lumineux de 40 m²
- Trois chambres, dont deux avec penderie
- Une salle de bain moderne dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne
- Un toilette séparé avec un lave-mains
- Un cellier
- Un garage attenant
- Terrasse en travertin
Vous apprécierez le confort du chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que l’assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Atout supplémentaire :
Les combles sont aménageables, avec une trémie déjà prévue pour l’installation d’un escalier, vous offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et besoins.

Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un environnement paisible et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Betty FONFREYDE au 06 68 76 09 85.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 173413
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 265 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 250 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cour-Cheverny (41700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2024
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
45 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.0 et 590.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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