Achat maison 90 m2 Fouquebrune (16410), 4 pièces
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Fouquebrune (16410)

Maison 4 pièces - 90 m² Exclusivité

199 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

📍 16410 FOUQUEBRUNE – ⭐️ MAISON PLAIN-PIED DE 2025 – 4 PIECES – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – DPE A – GARANTIES DÉCENNALES – Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison composée de :
🏡 Espace jour : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, pièce de vie très agréable et lumineuse avec double exposition, WC indépendant, cellier / buanderie.
Espace nuit : couloir, 3 belles chambres, salle d’eau.

🚗 Garage et parking privatif devant la maison, jardi…

📍 16410 FOUQUEBRUNE – ⭐️ MAISON PLAIN-PIED DE 2025 – 4 PIECES – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – DPE A – GARANTIES DÉCENNALES – Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison composée de :
🏡 Espace jour : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, pièce de vie très agréable et lumineuse avec double exposition, WC indépendant, cellier / buanderie.
Espace nuit : couloir, 3 belles chambres, salle d’eau.

🚗 Garage et parking privatif devant la maison, jardin.

🔝 Précisions techniques : assainissement collectif, DPE A, double vitrage, volet roulants électriques avec commande à distance, chauffage par pompe à chaleur air/air, convecteurs dans les chambres, production d’eau chaude par ballon thermodynamique, climatisation.

Construction de 2025 aux dernières normes favorisant les économies d'énergie, maison sous garanties décennales, aucuns travaux à prévoir hormis les aménagements extérieurs.

📞 Pour plus d’informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210098
Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,13% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 187 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fouquebrune (16410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 650 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2025
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
49 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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