Achat maison 90 m2 Gorges (50190), 4 pièces
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Gorges (50190)

Maison 4 pièces - 90 m²

164 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />631 m² Jardin de
    631 m²
  • Cave de <br />25 m² Cave de
    25 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

50190 - GORGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0m2 environ- MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX ET DÉPENDANCE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison sur une parcelle totale de 910m2 située à Gorges, dans un village typique du Cotentin.

Construite en pierre et masse, cette maison d'environ 90m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une ch…

50190 - GORGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0m2 environ- MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX ET DÉPENDANCE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison sur une parcelle totale de 910m2 située à Gorges, dans un village typique du Cotentin.

Construite en pierre et masse, cette maison d'environ 90m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et un espace bureau menant à une chambre à l'étage.

Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies.

Une dépendance attenante, vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité d'agrandissement.

Orienté sud, le jardin de 631.0m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité.

La maison garantie un cadre de vie agréable, le village avec son école élémentaire et son épicerie vous apportera un confort supplémentaire.

Située à 10 min de PERIERS où vous trouverez toutes les commodités ainsi que les écoles écoles jusqu'au collège.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Gorges.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185349
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 164 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Gorges (50190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1850
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
304 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.0 et 2620.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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