Achat maison 90 m2 Lacanau (33680), 4 pièces
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Lacanau (33680)

Maison 4 pièces - 90 m² Exclusivité efficity

320 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Terrasse de <br />45 m² Terrasse de
    45 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

33680 - LACANAU - VILLE - MAISON 4 PIÈCES - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - 95.0 M² -

Julie et David de l'agence efficity, vous propose de découvrir cette fonctionnelle maison de 95.0 m², en excellent état, elle a tout pour vous séduire et vous offrir un véritable coup de cœur.

Entrez dans un espace lumineux et chaleureux, rénové avec soin en 2024, où le confort moderne s'allie à l'authenticité du lieu. Dotée de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, cette maison de plain-pied offre une pr…

33680 - LACANAU - VILLE - MAISON 4 PIÈCES - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - 95.0 M² -

Julie et David de l'agence efficity, vous propose de découvrir cette fonctionnelle maison de 95.0 m², en excellent état, elle a tout pour vous séduire et vous offrir un véritable coup de cœur.

Entrez dans un espace lumineux et chaleureux, rénové avec soin en 2024, où le confort moderne s'allie à l'authenticité du lieu. Dotée de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, cette maison de plain-pied offre une praticité indéniable pour une vie en toute simplicité.

Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, convivialité de la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, coin séjour traversant et praticité de l'arrière cuisine.

Profitez également de la tranquillité d'une place de parking sur la parcelle.

À l'extérieur, la façade en excellent état et le terrain de 194.0 m² offrent un cadre extérieur agréable et soigné, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Lacanau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188395
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 320 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lacanau (33680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
214 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.0 et 1970.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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