Le Tampon (97430)

Maison 4 pièces - 90 m²

196 500 € *

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Marie Gabrielle Leperlier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Marie Gabrielle Leperlier Consultante immobilier à L'Étang-Salé (La Réunion)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest

Présentation de cette maison

97430 LE TAMPON - BRAS DE PONTHO - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON DE CHARME AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT SUR 886M2 DE TERRAIN

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison type Tomi.

Pour projet d'habitation ou alors démolition pour projet de promotion.

Cette maison d'environ 100 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur un terrain de 886 m².

Son exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère confortable et accueillante. Elle a été construite dans les années 1965.

Vous serez séduit par le vaste terrain de 886 m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 163960

Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 196 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Tampon (97430)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 490 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

15 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.0 et 1600.0 €.

CLASSE CLIMAT

1 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021