Achat maison 90 m2 Lentigny (42155), 5 pièces
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Lentigny (42155)

Maison 5 pièces - 90 m² Exclusivité efficity

199 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />828 m² Jardin de
    828 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Lentigny – Plain-pied soigné - Grand terrain au calme

Au cœur de Lentigny, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m², implantée sur une belle parcelle de 828 m².

Jumelée uniquement par le garage, elle offre une vraie tranquillité et l’absence totale de vis-à-vis.

Vous profitez ainsi d’un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.

La maison propose une pièce de vie agréable et lumineuse, u…

Lentigny – Plain-pied soigné - Grand terrain au calme

Au cœur de Lentigny, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m², implantée sur une belle parcelle de 828 m².

Jumelée uniquement par le garage, elle offre une vraie tranquillité et l’absence totale de vis-à-vis.

Vous profitez ainsi d’un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.

La maison propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle équipée, trois chambres confortables et une salle de bains.
L’ensemble est parfaitement entretenu : vous posez vos valises.

Son classement énergétique C constitue un véritable atout, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses.

Un bien équilibré, facile à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un secteur calme et pratique.

À visiter sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207650
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lentigny (42155)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 850 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2009
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
161 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.0 et 1860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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