Achat maison 90 m2 Rive-de-Gier (42800), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Rive-De-Gier (42800)

Maison 4 pièces - 90 m² Exclusivité efficity

149 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²

Présentation de cette maison

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES - AUTHENTICITÉ ET DOUCEUR DE VIVRE AU CŒUR DU PILAT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous présentent cette charmante maison de village 4 pièces de 90 m2, nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat.
À seulement 10 minutes du centre de Rive-de-Gier, de sa gare et de l’accès autoroutier, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités : écoles, petits commerces et services du vill…

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES - AUTHENTICITÉ ET DOUCEUR DE VIVRE AU CŒUR DU PILAT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous présentent cette charmante maison de village 4 pièces de 90 m2, nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat.
À seulement 10 minutes du centre de Rive-de-Gier, de sa gare et de l’accès autoroutier, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités : écoles, petits commerces et services du village sont accessibles à pied.

Dès l'entrée vous serez séduits par un séjour lumineux qui mène sur la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille.
À l'étage, une chambre spacieuse avec deux placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées offrent un espace intime et fonctionnel.
Le deuxième étage réserve une chambre supplémentaire avec placard, une buanderie pratique et une vaste pièce baignée de lumière, à exploiter selon vos besoins en tant que salon cosy, bureau ou troisième chambre.

Une cave de 9 m² vient compléter ce bien, et la possibilité d'acquérir un terrain non attenant vous ouvre de belles perspectives d’aménagement.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, recherchant calme et qualité de vie.

Pour plus d’informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185120
Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rive-De-Gier (42800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 310 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1850
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
286 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.0 et 1770.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser