Achat maison 90 m2 Martizay (36220), 4 pièces
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Martizay (36220)

Maison 4 pièces - 90 m² Exclusivité efficity

108 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />1 564 m² Jardin de
    1 564 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 10 stationnements intérieurs 10 stationnements intérieurs
  • 10 stationnements extérieurs 10 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 36220 MARTIZAY – ANCIENNE ÉCOLE DU VILLAGE – ENSEMBLE IMMOBILIER D’UNE SURFACE TOTALE DE 280 M² – LONGÈRE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 90 M² – 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE DE 34 M² EN 2 PARTIES – DIVERSES DÉPENDANCES 190 M² DONT DEUX GRANGES – LOCAL DE STOCKAGE – SECOND LOGEMENT AMÉNAGÉ – TERRAIN 1 564 M² ENTIÈREMENT CLOS – PUITS.


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Martizay, une longère…

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 36220 MARTIZAY – ANCIENNE ÉCOLE DU VILLAGE – ENSEMBLE IMMOBILIER D’UNE SURFACE TOTALE DE 280 M² – LONGÈRE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 90 M² – 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE DE 34 M² EN 2 PARTIES – DIVERSES DÉPENDANCES 190 M² DONT DEUX GRANGES – LOCAL DE STOCKAGE – SECOND LOGEMENT AMÉNAGÉ – TERRAIN 1 564 M² ENTIÈREMENT CLOS – PUITS.


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Martizay, une longère d’une surface habitable de 90 m² comprenant 2 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez une pièce de vie de 34 m² en deux parties et équipée d’un poêle à bois. Vous trouverez sur la propriété de 1 564 m², diverses dépendances dont deux granges, un local de stockage de bois et un second logement aménagé en maison avec une chambre. Le terrain est clos.


Des travaux ont été réalisés récemment sur cette propriété :
- 2018 : Toiture

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une véranda (6,5 m²) aménagée en entrée.
- Une pièce de vie (34 m²) en deux parties avec un espace cuisine, un espace séjour
- Un couloir (8,5 m²) dessert l’espace nuit.
- Une salle de bains (3 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire et des toilettes.
- Une première chambre (15 m²). Vous y trouverez une salle d’eau (4 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des toilettes.
- Une seconde chambre (19 m²).


Concernant les dépendances :
- Un local de stockage de bois (27 m²)
- Grange n°1 (62 m²) en terre battue.
- Grange n°2 (61 m²) avec une dalle en béton.
- Second logement (40 m²) avec une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
- Puits.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un poêle à bois se trouve dans le séjour.
- L’eau chaude est produite par un ballon d’eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
- Le bien est équipé de la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.




Cadre calme et agréable, idéalement situé à Martizay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206137
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 108 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Martizay (36220)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 244 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1770
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.0 et 2.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
40 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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