Achat maison 90 m2 Montfermeil (93370), 5 pièces - 345 000 €
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Montfermeil (93370)

Maison 5 pièces - 90 m² Exclusivité 345 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains

Présentation de cette maison

Je vous présente ce magnifique pavillon indépendant construit en 2018, classé A en DPE, ce qui garantit une excellente performance énergétique.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le pavillon dispose également d'un accès permettant de …

Je vous présente ce magnifique pavillon indépendant construit en 2018, classé A en DPE, ce qui garantit une excellente performance énergétique.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le pavillon dispose également d'un accès permettant de garer plusieurs véhicules. Il est équipé d'une pompe à chaleur et d'une isolation des combles, assurant un confort optimal et des charges réduites. Aucun travaux n'est à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193015
Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 345 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,55% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 330 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montfermeil (93370)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1801 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2018

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
56 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.0 et 710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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