Plaisance-Du-Touch (31830)

Maison 4 pièces - 90 m² Exclusivité 280 000 € *

Exclusivité

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Celine Dargelas consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Celine Dargelas Consultante immobilier à Saint-Orens-de-Gameville (Haute-Garonne)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
Jardin de
298 m²
Terrasse de
25 m²
1 garage
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITE - 31830 PLAISANCE-DU-TOUCH - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 90 m² - TERRASSE - JARDINET - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-A-VIS

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Plaisance-du-Touch.

Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison de 2 chambres et un bureau offre une surface habitable de 90 m².
Le point fort de ce bien est son environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité sur sa terrasse, sans aucun vis-à-vis.

Construite de plain-pied, elle offre un séjour spacieux de 45 m² qui en fait un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien.

N'attendez plus pour visiter cette maison aux caractéristiques attrayantes et à l'environnement privilégié de Plaisance-du-Touch.
Contactez-moi pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216663

Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 280 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Plaisance-Du-Touch (31830)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1300 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1986
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

115 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.0 et 1440.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021