Roubaix (59100)

Maison 5 pièces - 90 m² Exclusivité efficity

149 900 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 84 12 06 77

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Dominique Lenglart consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Dominique Lenglart Consultante immobilier à Villeneuve-d'Ascq (Nord)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains
Terrasse de
9 m²
Cave de
12 m²

Présentation de cette maison

59100 ROUBAIX - à 10 MN DU CENTRE VILLE - DU PARC BARBIEUX

MAISON (90 m2) – 5 PIECES - 2 CHAMBRES (possibilité 3) – BUREAU - CAVE – COUR

149900 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans une rue calme, cette maison lumineuse tout confort, bien agencée.

Située à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers…

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée qui donne sur une belle pièce de vie (Salon/Séjour), une cuisine fonctionnelle ouverte, un espace buanderie, des WC et une agréable petite cour.

Le 1er étage ouvre sur une salle de bain et sur une chambre de belle taille.

Le second étage dessert une chambre et un espace bureau ouvert avec mezzanine (possibilité d’y faire une 3ème chambre).

Cette maison est claire, elle offre de beaux volumes, vous y trouverez tout le confort nécessaire. Elle est joliment aménagée et particulièrement bien entretenue. On pose ses meubles.
Facilité de stationnement….A VISITER ABSOLUMENT

CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à [email protected]

CHERS CONFRÈRES, je suis favorablement ouverte au PARTAGE DE MANDAT... N'hésitez pas !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194342

Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Roubaix (59100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 637 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

214 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.0 et 1840.0 €.

CLASSE CLIMAT

46 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021