Achat maison 90 m2 Saint-Alban-sur-Limagnole (48120), 3 pièces
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Saint-Alban-Sur-Limagnole (48120)

Maison 3 pièces - 90 m²

56 500 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Sous-sol de <br />10 m² Sous-sol de
    10 m²

Présentation de cette maison

48120 Saint-Alban / Maison en pierres à restaurer sur un terrain de 384 m2 .

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison en pierres de 90 m2, construite en 1874 sur un terrain de 384 m2.

Située à 5 minutes de St Alban, dans un hameau, cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée: une cuisine, une chambre, un cellier, une ancienne étable.

Au premier étage : une chambre et le reste à aménager.

Non attenant se trouve une remise en pierres de rangement…

48120 Saint-Alban / Maison en pierres à restaurer sur un terrain de 384 m2 .

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison en pierres de 90 m2, construite en 1874 sur un terrain de 384 m2.

Située à 5 minutes de St Alban, dans un hameau, cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée: une cuisine, une chambre, un cellier, une ancienne étable.

Au premier étage : une chambre et le reste à aménager.

Non attenant se trouve une remise en pierres de rangement avec une chambre au-dessus.

Cette maison possède l'eau, l'électricité avec un compteur linky.

Il n'y a pas de chauffage ni de toilettes.

Fenêtres bois simple vitrage.

La maison peut être branchée au tout à l'égout du village facilement.

Ce bien est une véritable invitation à la tranquillité en pleine nature avec un fort potentiel.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189973
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 56 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Alban-Sur-Limagnole (48120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 430 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1874
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
453 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1820.0 et 1940.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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