Achat maison 90 m2 Saint-Alban-sur-Limagnole (48120), 4 pièces - 69 900 €
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Saint-Alban-Sur-Limagnole (48120)

Maison 4 pièces - 90 m² 69 900 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Sous-sol de <br />40 m² Sous-sol de
    40 m²
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

48120 Saint-Alban / Maison de 90 m2 habitable avec 2 garages attenants et une magnifique vue!

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison de 90 m2 habitable avec 2 garages attenants un de chaque côté de la maison et une belle vue dégagée.

Elle se compose:

Au rez-de- chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un garage-chaufferie-buanderie communiquant avec la maison.

Au premier étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Au de…

48120 Saint-Alban / Maison de 90 m2 habitable avec 2 garages attenants et une magnifique vue!

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison de 90 m2 habitable avec 2 garages attenants un de chaque côté de la maison et une belle vue dégagée.

Elle se compose:

Au rez-de- chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un garage-chaufferie-buanderie communiquant avec la maison.

Au premier étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage : un grenier.

Cette maison dispose d'un autre garage attenant qui ne communique pas avec la maison.

Chauffage central avec chaudière fuel datant d'octobre 2014 et radiateurs thermostatiques.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Cette maison se situe au fond d'une petite rue sans issue, au calme.

Le devant de porte goudronné correspond à la fin de rue et n'appartient pas à la maison. Il est impossible de fermer le devant de porte mais vous pouvez l'utiliser comme une terrasse pour y manger.

Cette maison habitable tout de suite, est chauffée au fioul. Il faut prévoir quelques finitions.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, services, établissements scolaires (école primaire) qu'offre le village.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un environnement paisible.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218701
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 69 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Alban-Sur-Limagnole (48120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 925 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
337 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3830.0 et 5230.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
99 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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