Achat maison 91 m2 Aulnoye-Aymeries (59620), 4 pièces
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Aulnoye-Aymeries (59620)

Maison 4 pièces - 91 m² Exclusivité efficity

187 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />1 203 m² Jardin de
    1 203 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />80 m² Cave de
    80 m²
  • Sous-sol de <br />80 m² Sous-sol de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

AULNOYE-AYMERIES (59620) – QUARTIER RÉSIDENTIEL
Maison 4 pièces – 3 chambres – 91 m² – Terrasse – Pompe à chaleur – Terrain 1202 m²

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aulnoye-Aymeries.

Entièrement rénovée en 2016 et parfaitement entretenue, cette maison de 91 m² offre un confort de vie remarquable. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuis…

AULNOYE-AYMERIES (59620) – QUARTIER RÉSIDENTIEL
Maison 4 pièces – 3 chambres – 91 m² – Terrasse – Pompe à chaleur – Terrain 1202 m²

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aulnoye-Aymeries.

Entièrement rénovée en 2016 et parfaitement entretenue, cette maison de 91 m² offre un confort de vie remarquable. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres agréables, et d’une salle d’eau.
La grande terrasse de 40 m² bénéficiant d’une superbe exposition , permet de profiter d’une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Les équipements récents — pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique — assurent un confort thermique optimal et des économies d’énergie au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez.

Construite dans les années 60 , sols en carrelage et façade béton en excellent état, cette maison bénéficie de matériaux durables et de prestations solides. L’électricité, la plomberie et l’ensemble des finitions sont irréprochables.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 701 m², parfaitement au calme.

La propriété bénéficie également de 2 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs, un confort appréciable au quotidien.

Le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des transports en commun (bus et gare), facilitant tous vos déplacements.

Envie de découvrir cette maison ?
Contactez dès maintenant Stéphane DAVID, consultant Efficity, pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199332
Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 187 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aulnoye-Aymeries (59620)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Mixte

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1196 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1967
  • Façade en Béton
  • Toit en Bac acier
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
117 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 670.0 et 950.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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