Achat maison 91 m2 Bondigoux (31340), 4 pièces
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Bondigoux (31340)

Maison 4 pièces - 91 m²

181 990 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

31340 – BONDIGOUX – CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES DE 91 m2 ET SON GARAGE
A cinq minutes de Villemur-sur-Tarn, Efficity vous propose cette belle maison de 91m2, dans un environnement résidentiel et très calme. Rebâtie en 2021, cette maison bénéficie de prestations impeccables, tout en gardant le charme de l'ancien grâce à ses poutres et matériaux bien choisis. Au rez-de-chaussée, le séjour de 32 m2, chauffé par le poêle à granulés, offre un espace prêt à aménager (suggestion d'aménagement sur l'…

31340 – BONDIGOUX – CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES DE 91 m2 ET SON GARAGE
A cinq minutes de Villemur-sur-Tarn, Efficity vous propose cette belle maison de 91m2, dans un environnement résidentiel et très calme. Rebâtie en 2021, cette maison bénéficie de prestations impeccables, tout en gardant le charme de l'ancien grâce à ses poutres et matériaux bien choisis. Au rez-de-chaussée, le séjour de 32 m2, chauffé par le poêle à granulés, offre un espace prêt à aménager (suggestion d'aménagement sur l'une des photos). Dans sa continuité, la cuisine équipée fonctionnelle bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à ses deux ouvertures, ainsi que d'un cellier attenant avec grand plan de travail. A l'étage : trois chambres de 9, 10 et 11 m2 dont deux avec dressing intégré, la salle d'eau lumineuse habillée de travertin, un évier double vasque et un second WC.
Toutes les prestations sont prévues pour le confort au quotidien : menuiseries double vitrage en aluminium, avec oscillo-battants, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres.
A l'extérieur le stationnement est possible sur le parking en face de la maison, et vous bénéficierez d'un garage fermé à enrouleur électrique de 15 m2 et de sa cour.

Un cocon pour les amateurs de tranquillité et de confort. Aire de jeux, terrain de basket et promenade au bout de la rue !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206962
Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 181 990 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,06% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 169 990 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bondigoux (31340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1066 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2021
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
101 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.0 et 1242.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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