Bû (28410)

Maison 4 pièces - 91 m²

279 000 € *

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Jean Marc Behin consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Jean Marc Behin Consultant immobilier à Gressey (Yvelines)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est
Cave de
20 m²
4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

28410 - BÛ - TERRAIN 934M2 CORPS DE FERME PLAIN-PIED 5 PIECES - TRAVAUX ( INSTALATION D'UN SYSTEME DE CHAUFFAGE A PREVOIR)

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme de 114m², idéalement situé au cœur du pittoresque village de Bû. Cette maison traditionnelle est dotée d'une grange volumineuse avec préau et d'une cave voûtée. Son principal atout réside dans son agencement de plain-pied, un accès direct à un jardin plat et facile d'entretien. Ce bien nécessite des travaux afin d'exploiter son potentiel d'évolution. Elle se compose : cuisine (18m²), salon (28m²), salle d'eau (4m²), pièce 1 (20m²), pièce 2 (16m²), pièce 3 (22m²), dégagement ( 3m²), WC (3m²).
Axes routiers : N12 - Ecoles : maternelle, primaire, collège. Commerces de proximités : Boulangerie, pharmacie, boucherie, supérette, restauration rapide, tabac presse loto, coiffeur, médecin généraliste, cabinet paramédical et bien-être, garage concessionnaire.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 160057

Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 279 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 270 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bû (28410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Autre
Origine de l'eau : Individuel
Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

423 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.0 et 7800.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

122 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021