Étaules (17750)

Maison 4 pièces - 91 m²

241 000 € *

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+33 6 22 23 66 36

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Céline Crépy consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Céline Crépy Consultante immobilier à Royan (Charente-Maritime)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est
Jardin de
1 720 m²
1 box
1 garage
1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

17750 - ETAULES -TERRAIN 1760 M2 - MAISON - 3 CHAMBRES - 90 M2 - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison édifiée en 1986, implantée sur un vaste terrain de 1760m2 CONSTRUCTIBLE, sur la commune de Etaules, située entre Royan et la Tremblade.

Cette maison de 90m2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 42m2, avec cuisine ouverte, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et son WC. L'étage désert un vaste pallier pouvant servir d'espace jeu et/ou bureau, et une chambre. La maison dispose également d'un garage, d'un petit local attenant, d'une véranda, d'une piscine semi-enterrée datant de 2022. Possibilité de construire sur la parcelle un autre garage ou bâtiment. Rénovation à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY au 0622236636 ou par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194569

Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 241 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,78% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 230 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Étaules (17750)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1008 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1986
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

299 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.0 et 1600.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021