Achat maison 91 m2 Étaules (17750), 4 pièces
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Étaules (17750)

Maison 4 pièces - 91 m²

259 900 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • Terrasse de <br />22 m² Terrasse de
    22 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17750 - ÉTAULES - CHARENTE-MARITIME - MAISON DE PLAIN-PIED 91 m² - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison fonctionnelle, construite en 2013, située sur la commune de Étaules, dans un environnement calme, et à 2km du centre d'Etaules et à 15 minutes de Royan. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison lumineuse se compose d’une entrée avec porche, d’une belle pièce…

17750 - ÉTAULES - CHARENTE-MARITIME - MAISON DE PLAIN-PIED 91 m² - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison fonctionnelle, construite en 2013, située sur la commune de Étaules, dans un environnement calme, et à 2km du centre d'Etaules et à 15 minutes de Royan. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison lumineuse se compose d’une entrée avec porche, d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle), ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et donnant sur le garage. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de placards, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, offrant également des possibilités de stationnement. La maison dispose de prestations confortables : chauffage au sol dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, vmc, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison récente, pratique et facile à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU 06 84 74 77 85 / [email protected] ou Arnaud DUCOUDERT 06 89 37 58 57 / [email protected] .

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211262
Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 259 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,8% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 248 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Étaules (17750)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2012
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
154 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.0 et 1830.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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