Achat maison 91 m2 La Brée-les-Bains (17840), 4 pièces
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La Brée-Les-Bains (17840)

Maison 4 pièces - 91 m²

376 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />510 m² Jardin de
    510 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17840 - LA BREE LES BAINS - ILE D OLERON - CENTRE VILLAGE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91.0 M2 PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - A 100M DE LA PLAGE
EffiCity , l’agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison située à La Brée les Bains , à 100m d'une des plus belles plages d'Oléron .
Cette maison de 91.0 m2 , de plain-pied , est véritablement lumineuse grâce à son exposition est-sud.
Située dans un environnement calme , elle vous permettra de profiter pleinement de moments de …

17840 - LA BREE LES BAINS - ILE D OLERON - CENTRE VILLAGE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91.0 M2 PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - A 100M DE LA PLAGE
EffiCity , l’agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison située à La Brée les Bains , à 100m d'une des plus belles plages d'Oléron .
Cette maison de 91.0 m2 , de plain-pied , est véritablement lumineuse grâce à son exposition est-sud.
Située dans un environnement calme , elle vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité .
L'intérieur se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée équipée , d’une salle salon avec sa cheminée centrale , de trois chambres confortables avec chacune leur salle d’eau et leur wc .

" L'ensemble du mobilier peut rester "

À l'extérieur , sa terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air .
Le jardin de 510.0 m2 vous permettra de créer un espace extérieur à votre image .
Située à proximité immédiate de la plage , des commerces et du marché , cette maison présente un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie insulaire .
De plus , ce terrain PISCINABLE CONSTRUCTIBLE en fait une opportunité rare .
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite , contactez-moi dès maintenant :
Pascal Caron au 0677566209
ou par mail à [email protected]
Laissez-vous séduire par cette maison et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208808
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 376 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,44% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 360 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Brée-Les-Bains (17840)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1010 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1971

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
265 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.0 et 1952.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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