Achat maison 91 m2 Neuillé-Pont-Pierre (37360), 4 pièces
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Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Maison 4 pièces - 91 m²

158 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud

Présentation de cette maison

MAISON DE PLAIN PIED de 93 m² -2 CHAMBRES - GRANDE PIECE A VIVRE - JARDIN 270 m²

A 35 min de Tours ,15 min de Neuillé Pont Pierre idéalement située sur la commune de Saint Paterne racan.

Claire Hindié, de l’agence efficity, vous propose cette maison lumineuse de plain-pied de 93 m² , implantée au cœur d’un agréable jardin de 270 m², idéalement exposé.

La maison se compose d’une belle et spacieuse pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres avec placard , d’une salle d’…

MAISON DE PLAIN PIED de 93 m² -2 CHAMBRES - GRANDE PIECE A VIVRE - JARDIN 270 m²

A 35 min de Tours ,15 min de Neuillé Pont Pierre idéalement située sur la commune de Saint Paterne racan.

Claire Hindié, de l’agence efficity, vous propose cette maison lumineuse de plain-pied de 93 m² , implantée au cœur d’un agréable jardin de 270 m², idéalement exposé.

La maison se compose d’une belle et spacieuse pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres avec placard , d’une salle d’eau ,d’un WC séparé,ainsi que d'une buanderie .

Entièrement rénovée, elle offre des prestations confortables avec des fenêtres en double vitrage, une isolation complète et un raccordement au tout-à-l’égout. Aucun travaux n’est à prévoir.

Vous profiterez d’un environnement calme et d’un extérieur agréable, où il vous est possible d'acquérir en supplément une petite parcelle de bois attenante
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205536
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 158 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 550 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
141 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.0 et 1730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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