Niederbronn-Les-Bains (67110)

Maison 4 pièces - 92 m² Exclusivité efficity

205 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 82 96 61 46

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Marie Chanvrier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Marie Chanvrier Consultante immobilier à Niederbronn-les-Bains (Bas-Rhin)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Jardin de
794 m²
Terrasse de
10 m²
Cave de
90 m²
1 garage
2 stationnements intérieurs
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

67110 - NIEDERBRONN-LES-BAINS - PROCHE ECOLES - 3 CHAMBRES - 92m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - TERRASSE - GARAGE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent cette maison située dans le quartier école/collège à Niederbronn-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
D'une surface de 92m², cette maison de plain-pied se compose comme suit :
- une cuisine séparée et aménagée
- un salon d'une surface de 25m² donnant sur la terrasse
- 3 chambres
- une salle de bain
- un WC séparé

Le jardin de 600m² est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité
Cette maison bénéficie d'un bon environnement et est proche de toutes les commodités : écoles, collège et gare sont facilement accessibles.

Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur dans un garage, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien.

Construite en 1979 cette maison est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieurs, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196399

Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 205 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Niederbronn-Les-Bains (67110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 616 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1979
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

280 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.0 et 2640.0 €.

CLASSE CLIMAT

45 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021