Maison 4 pièces - 92 m² Exclusivité efficity

27400 Quatremare – MAISON de PLAIN-PIED de 2024 – RT2012 - 4 pièces / 3 chambres – JARDIN – LUMINEUSE, MODERNE avec une EXCELLENTE ISOLATION

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Émilie Quetel Immobilier, réseau Efficity, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison achevée en octobre 2024, située à Quatremare, une commune agréable à mi-chemin entre Le Neubourg et Louviers, entre Évreux et Rouen, et à équidistance de Paris et de la côte normande : un emplacement idéal pour vos déplacements personnels et professionnels.

Avec ses 92 m² habitables, cette maison de plain-pied, à l'ETAT IRREPROCHABLE, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Parfaitement pensée pour une famille ou un couple en quête de modernité, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’ESPACE DE VIE, d’environ 50 m², où se mêlent harmonieusement un salon spacieux et une CUISINE AMERICAINE SUR MESURE entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque, lave-vaisselle). Un cellier/buanderie attenant complète l’ensemble, avec tout le nécessaire pour lave-linge, sèche-linge,...

Côté nuit, un couloir dessert intelligemment 3 CHAMBRES lumineuses de 10 à 12 m², une SALLE d'EAU moderne et spacieuse, ainsi qu’un WC indépendant. Les finitions sont soignées, avec un carrelage imitation parquet élégant et une faïence murale de qualité dans la salle d’eau, apportant praticité et esthétisme.

Cette maison offre également un JARDIN sur une parcelle de 640 m², propice à l’aménagement d’une terrasse, de jeux d'enfants, barbecue, .... déjà préparé avec prises et robinets extérieurs.
Vous pourrez y stationner facilement vos véhicules et profiter des beaux jours.

Pensée pour votre bien-être, la maison dispose de radiateurs électriques à inertie, d’un ballon d'eau chaude, d’une VMC efficace, de volets roulants électriques en aluminium, d’ouvertures en double vitrage PVC, et d’une isolation renforcée conforme aux normes actuelles, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique intéressante, d'une toiture en tuiles de qualité Giverny.
L'assainissement individuel est également conforme.

En résumé, cette maison combine modernité, fonctionnalité et efficacité énergétique, le tout à quelques minutes des commodités locales. Une opportunité à saisir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Emilie Quetel, 06 15 22 40 12