Achat maison 92 m2 Solaize (69360), 5 pièces - 160 000 €
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Solaize (69360)

Maison 5 pièces - 92 m² 160 000 € *

Lionel Malachenko consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Lionel Malachenko Consultant immobilier à Sainte-Catherine (Rhône)


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²

Présentation de cette maison

🏡 Maison de village à rénover entièrement – 5 pièces – Terrasse – 2 places de parking

📍 Solaize (69360) – Rare à la vente !

La Team Malachenko Efficity vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Solaize, dans un ancien corps de ferme en pierre et pisé, sans copropriété.

🔨 À rénover dans sa totalité

Cette maison offre un gros potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un projet personnalisé à votre image !
Les volumes existants pe…

🏡 Maison de village à rénover entièrement – 5 pièces – Terrasse – 2 places de parking

📍 Solaize (69360) – Rare à la vente !

La Team Malachenko Efficity vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Solaize, dans un ancien corps de ferme en pierre et pisé, sans copropriété.

🔨 À rénover dans sa totalité

Cette maison offre un gros potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un projet personnalisé à votre image !
Les volumes existants permettent d’imaginer une belle maison familiale ou un charmant cocon moderne dans un cadre authentique.

📐 Composition actuelle :

44,10 m² au rez-de-chaussée (3 pièces)

48,10 m² à l’étage (accès à créer par escalier)

20 m² d’extérieur privatif

2 places de parking (environ 37 m²)

🌟 Points forts :

Emplacement central, au calme, dans une commune très recherchée

Gros potentiel de valorisation après travaux

Aucune copropriété

💡 Tout est à repenser et à rénover intégralement, des sols à la toiture : idéal pour un projet sur mesure !

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Solaize.
📞 Contactez-moi dès maintenant, Lionel au 06.12.70.31.40, pour organiser une visite et imaginer ensemble le potentiel de ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223349
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 160 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Solaize (69360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
701 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.0 et 940.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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