Achat maison 93 m2 Chaniers (17610), 4 pièces - 79 500 €
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Chaniers (17610)

Maison 4 pièces - 93 m² 79 500 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • Cave de <br />29 m² Cave de
    29 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON À RÉNOVER DE 95M² AVEC 4 CHAMBRES À CHANIERS.
Un beau potentiel de rénovation pour cette maison de village, offrant au rez-de-chaussée une cuisine de 17 m², un salon avec cheminée de 24m²,
une chambre DE 11.30M² ainsi qu'une douche Italienne et WC.
L'étage se constitue d'un couloir de 10m² desservant 3 chambres d'environ 11 m² chacune.
vous disposez également d'une cave très saine d'une superficie de 30m² idéale pour du rangement.
Un garage de 42 m² et de 3 places de stationnement

MAISON À RÉNOVER DE 95M² AVEC 4 CHAMBRES À CHANIERS.
Un beau potentiel de rénovation pour cette maison de village, offrant au rez-de-chaussée une cuisine de 17 m², un salon avec cheminée de 24m²,
une chambre DE 11.30M² ainsi qu'une douche Italienne et WC.
L'étage se constitue d'un couloir de 10m² desservant 3 chambres d'environ 11 m² chacune.
vous disposez également d'une cave très saine d'une superficie de 30m² idéale pour du rangement.
Un garage de 42 m² et de 3 places de stationnement
A l'arrière de la maison vous trouverez un jardin d'environ 100m².
Un bien idéal a rénover pour un investissement locatif, ou pour une première acquisition.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.70.07.20.54.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224571
Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 79 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 75 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chaniers (17610)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
550 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.0 et 3500.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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